曲江新区市政数据中心物业管理服务项目采购更正公告（第二次）

1、招标文件“第四章 拟签订的合同文本”“一、合作内容”“1、需向本项目派驻各类物业人员及履行服务本项目所需的工具器材与基础设施设备等，以满足物业服务需求，保证服务质量”，其中所需的工具器材包括保洁和维护服务过程中使用的各种消耗品及设备需要更换的备品备件等；

2、招标文件“第四章 拟签订的合同文本”“一、合作内容”“3、公共区域的卫生保洁”，其中保洁面积约1.4万平方米，数据中心机房内保洁包含在公共区域中；

3、招标文件“第五章 采购需求及要求”“二、提供市政数据中心的日常清洁、保洁维护、工程维护维修、秩序维护等服务“，其中市政数据中心5楼为餐厅，餐厅管理范围内的保洁工作由餐饮服务企业承担，其余工作由物业服务企业承担；

4、招标文件“第五章 采购需求及要求”“三、公共区域的卫生保洁“，其中涉及的厨余垃圾、建筑垃圾处理费用由物业服务公司全部承担；

5、招标文件“第五章 采购需求及要求”“四、提供基础秩序维护保障、日常安全保卫、监控、停车管理及夜间安保值班服务等。“”2、消防、安防监控”“24 小时值班，值班人员交接班记录规范、详实。监控室收到报警信号，通知巡逻人员在 5 分钟内赶到现场进行处理。”，其中消防、安防中控室在同一间办公室；消防中控室值班人员与安防值班人员可以合并；

6、招标文件“第五章 采购需求及要求”“四、提供基础秩序维护保障、日常安全保卫、监控、停车管理及夜间安保值班服务等。“”4、消防检查”“应定期进行消防设备进行检查，进行维护管理，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报甲方及有关部门。”，其中消防维保工作由物业服务公司负责；

7、招标文件“第五章 采购需求及要求”“五、为数据中心提供基础工程维修维护服务，基础设施设备管理维修维护。“，其中涉及专业维保等费用由物业服务公司全部承担。

8、招标文件“第五章 采购需求及要求”“五、为数据中心提供基础工程维修维护服务，基础设施设备管理维修维护。“”2、定期对供配电设施、电梯、给排水、供热、中央空调、监控系统、门禁系统等公共设施进行检查及维护维修，确保正常安全使用。”，其中供配电设施管理工作全部由物业服务公司负责，高低压配电室在管理范围内，电梯数量为六部，曳引驱动乘客电梯，型号Schindler 5400，可自行踏勘现场；

9、招标文件“第五章 采购需求及要求”“六、人员岗位数量及要求“”1、人员配置数量及要求”，其中秩序人员应全部为男性保安；

10、本项目不提供班车及宿舍，提供就餐场所和免费就餐；