一、项目编号：YQCS2025--001
二、项目名称：物业管理服务政府采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 延安新投物业服务有限公司 | 陕西省延安市宝塔区新区金融大厦24层2402 | 599,000.00元 | 73.87 |
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务政府采购项目):
服务类（延安新投物业服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 物业主管 | 对学校物业管理工作的全面效果负责，致力于营造安全、整洁、舒适、有序的校园环境，为学校教学、科研及师生生活提供坚实有力的物业保障。 | 严格贯彻执行学校与物业管理公司的各项规章制度，确保各项工作符合规范要求，积极落实上级交办的各项任务，推动物业管理工作顺利开展。 | 自合同签订之日起一年 | 不断探索创新物业管理模式与服务方法，依据学校发展与师生需求变化，持续优化服务内容与流程，提升物业管理服务的质量与效率，助力学校整体发展。 | 35,600.00 |
| 1 | 物业管理服务 | 安保员班长 | 对校园安全保卫工作负直接管理责任，确保各项安保措施切实落实到位，有效预防和应对各类安全事件，维护校园安全稳定秩序。 | 对校园安全保卫工作负直接管理责任，确保各项安保措施切实落实到位，有效预防和应对各类安全事件，维护校园安全稳定秩序。 | 自合同签订之日起一年 | 坚决完成物业主管交办的各项与安保相关的工作任务，积极配合学校整体安全管理工作安排，不断提升校园安保工作水平。 | 30,000.00 |
| 1 | 物业管理服务 | 安保员 | 切实履行校园安全保卫职责，通过门禁管理、巡逻、监控等工作手段，及时发现并排除安全隐患，保障校园内人员与财产安全。 | 切实履行校园安全保卫职责，通过门禁管理、巡逻、监控等工作手段，及时发现并排除安全隐患，保障校园内人员与财产安全。 | 自合同签订之日起一年 | 维护校园内的治安与交通秩序，确保校园环境和谐稳定，为学校教学、科研等各项活动的正常开展创造良好条件。 | 230,400.00 |
| 1 | 物业管理服务 | 维修 | 负责校园内教学设施、水电系统、多媒体设备、门窗桌椅等日常检查、保养及维修，确保设备正常运行。 | 负责校园内教学设施、水电系统、多媒体设备、门窗桌椅等日常检查、保养及维修，确保设备正常运行。 | 自合同签订之日起一年 | 负责校园内教学设施、水电系统、多媒体设备、门窗桌椅等日常检查、保养及维修，确保设备正常运行。 | 38,000.00 |
| 1 | 物业管理服务 | 卫生保洁 | 负责校园内教学楼、办公楼、图书馆、食堂、宿舍等公共区域的日常清洁工作。包括地面清扫、拖洗，保持地面干净无杂物、无污渍；擦拭门窗、玻璃、栏杆、桌椅等设施表面，使其光洁无尘；定期对公共区域的垃圾桶进行清理、更换垃圾袋，保持垃圾桶外观整洁。 | 对校园环境卫生质量直接负责，通过认真细致的清洁工作，为学校师生打造整洁、舒适、优美的学习与工作环境。 | 自合同签订之日起一年 | 严格按照物业主管与保洁班长的工作安排，认真完成各项清洁任务，积极配合学校开展的各类卫生检查与活动，为学校整体工作的顺利进行提供卫生保障支持。 | 265,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王国庆（采购人代表）、杨晓东、陈静
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务政府采购项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
因第一中标候选人西安圣辰达物业管理有限公司主动放弃本次中标（成交），经采购人同意，顺延至第二中标候选人：延安新投物业服务有限公司为本次采购的中标（成交）供应商。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：延安市新区第一小学
地址：延安市宝塔区新区北区
联系方式：18992182058
2.采购代理机构信息
名称：延安市宝塔区政府采购管理中心
地址：延安市宝塔区南桥区财政局隔壁
联系方式：0911-8070881
3.项目联系方式
项目联系人：刘玮艺、陈丽
电话：09118070883
延安市宝塔区政府采购管理中心
2025年04月22日
