一、合同编号：KJXY-西安市-2025-HT007101
二、合同名称：西安市城市管理综合行政执法支队物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号：KJXY-西安市-2025-FWZJ007604
四、项目名称：西安市城市管理综合行政执法支队物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人(甲方)：西安市城市管理综合行政执法支队
地址：陕西省西安市未央区西安市未央区开成路19号
联系方式：029-86783637
供应商(乙方)：西安旗帜量行物业服务有限责任公司
地址：陕西省西安市经济技术开发区凤城七路
联系方式：15702939671
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 504000 | 12(年) | ￥5,135.00 | ￥61,620.00 | (一)办公区域内的公共环境卫生维护。 1.公共庭院、房屋公共部位卫生要做到每日清扫保洁、垃圾 日产日清，对花园中的水系每天日常保洁、每季进行一次换水清 洗，确保水系干净清澈； 2.做好房屋内楼梯、扶栏、过道、大厅和卫生间等日常保洁， 保持干净、整洁、无味； 3.做好会议室卫生保洁(会议室包括党委会议室、二层东侧、三楼、四楼会议室等。正常清扫保洁每周不少于2次；遇有会议时，会前、会后及时清扫保洁。); 4.做好健身房、文印室等公共区域的卫生保洁(每周对健身器材进行2次消杀和环境卫生保洁，保持健身房干净整洁)。 (二)办公区域内的公共秩序管理。 1.严格落实24小时门岗值班值守制度，严禁空岗、漏岗现 象发生； 2.严格执行人员出入政府单位管理规定，认真做好外来人员 和车辆的出入登记； 3.每日对楼宇进行安全巡逻检查，白天和夜间分别不少于2 次； 4.维护好院内车辆停放管理秩序，车辆停放要做到整齐有序， 严禁乱停乱放。 (三)疫情期间，要严格落实本单位疫情防控措施和要求， 认真做好人员和车辆进入办公区域的管控工作。 (四)办公区域内的设备设施日常维修保养工作； (五)办公楼宇供暖热交换机组值班管理； (六)办公楼宇公共区域基本维修养护(维修所需材料由乙 方向甲方申请，经同意后由乙方购买，甲方实报实销); (七)整理管理物业及物业管理档案、资料； (八)甲方委托的其他物业管理服务事项及法规、政策规定 由物业管理公司管理的其他事项。 |
| 2 | 504000 | 12(年) | ￥4,300.00 | ￥51,600.00 | (一)办公区域内的公共环境卫生维护。 1.公共庭院、房屋公共部位卫生要做到每日清扫保洁、垃圾 日产日清，对花园中的水系每天日常保洁、每季进行一次换水清 洗，确保水系干净清澈； 2.做好房屋内楼梯、扶栏、过道、大厅和卫生间等日常保洁， 保持干净、整洁、无味； 3.做好会议室卫生保洁(会议室包括党委会议室、二层东侧、三楼、四楼会议室等。正常清扫保洁每周不少于2次；遇有会议时，会前、会后及时清扫保洁。); 4.做好健身房、文印室等公共区域的卫生保洁(每周对健身器材进行2次消杀和环境卫生保洁，保持健身房干净整洁)。 (二)办公区域内的公共秩序管理。 1.严格落实24小时门岗值班值守制度，严禁空岗、漏岗现 象发生； 2.严格执行人员出入政府单位管理规定，认真做好外来人员 和车辆的出入登记； 3.每日对楼宇进行安全巡逻检查，白天和夜间分别不少于2 次； 4.维护好院内车辆停放管理秩序，车辆停放要做到整齐有序， 严禁乱停乱放。 (三)疫情期间，要严格落实本单位疫情防控措施和要求， 认真做好人员和车辆进入办公区域的管控工作。 (四)办公区域内的设备设施日常维修保养工作； (五)办公楼宇供暖热交换机组值班管理； (六)办公楼宇公共区域基本维修养护(维修所需材料由乙 方向甲方申请，经同意后由乙方购买，甲方实报实销); (七)整理管理物业及物业管理档案、资料； (八)甲方委托的其他物业管理服务事项及法规、政策规定 由物业管理公司管理的其他事项。 |
| 3 | 504000 | 48(年) | ￥4,000.00 | ￥192,000.00 | (一)办公区域内的公共环境卫生维护。 1.公共庭院、房屋公共部位卫生要做到每日清扫保洁、垃圾 日产日清，对花园中的水系每天日常保洁、每季进行一次换水清 洗，确保水系干净清澈； 2.做好房屋内楼梯、扶栏、过道、大厅和卫生间等日常保洁， 保持干净、整洁、无味； 3.做好会议室卫生保洁(会议室包括党委会议室、二层东侧、三楼、四楼会议室等。正常清扫保洁每周不少于2次；遇有会议时，会前、会后及时清扫保洁。); 4.做好健身房、文印室等公共区域的卫生保洁(每周对健身器材进行2次消杀和环境卫生保洁，保持健身房干净整洁)。 (二)办公区域内的公共秩序管理。 1.严格落实24小时门岗值班值守制度，严禁空岗、漏岗现 象发生； 2.严格执行人员出入政府单位管理规定，认真做好外来人员 和车辆的出入登记； 3.每日对楼宇进行安全巡逻检查，白天和夜间分别不少于2 次； 4.维护好院内车辆停放管理秩序，车辆停放要做到整齐有序， 严禁乱停乱放。 (三)疫情期间，要严格落实本单位疫情防控措施和要求， 认真做好人员和车辆进入办公区域的管控工作。 (四)办公区域内的设备设施日常维修保养工作； (五)办公楼宇供暖热交换机组值班管理； (六)办公楼宇公共区域基本维修养护(维修所需材料由乙 方向甲方申请，经同意后由乙方购买，甲方实报实销); (七)整理管理物业及物业管理档案、资料； (八)甲方委托的其他物业管理服务事项及法规、政策规定 由物业管理公司管理的其他事项。 |
| 4 | 504000 | 12(年) | ￥3,350.00 | ￥40,200.00 | (一)办公区域内的公共环境卫生维护。 1.公共庭院、房屋公共部位卫生要做到每日清扫保洁、垃圾 日产日清，对花园中的水系每天日常保洁、每季进行一次换水清 洗，确保水系干净清澈； 2.做好房屋内楼梯、扶栏、过道、大厅和卫生间等日常保洁， 保持干净、整洁、无味； 3.做好会议室卫生保洁(会议室包括党委会议室、二层东侧、三楼、四楼会议室等。正常清扫保洁每周不少于2次；遇有会议时，会前、会后及时清扫保洁。); 4.做好健身房、文印室等公共区域的卫生保洁(每周对健身器材进行2次消杀和环境卫生保洁，保持健身房干净整洁)。 (二)办公区域内的公共秩序管理。 1.严格落实24小时门岗值班值守制度，严禁空岗、漏岗现 象发生； 2.严格执行人员出入政府单位管理规定，认真做好外来人员 和车辆的出入登记； 3.每日对楼宇进行安全巡逻检查，白天和夜间分别不少于2 次； 4.维护好院内车辆停放管理秩序，车辆停放要做到整齐有序， 严禁乱停乱放。 (三)疫情期间，要严格落实本单位疫情防控措施和要求， 认真做好人员和车辆进入办公区域的管控工作。 (四)办公区域内的设备设施日常维修保养工作； (五)办公楼宇供暖热交换机组值班管理； (六)办公楼宇公共区域基本维修养护(维修所需材料由乙 方向甲方申请，经同意后由乙方购买，甲方实报实销); (七)整理管理物业及物业管理档案、资料； (八)甲方委托的其他物业管理服务事项及法规、政策规定 由物业管理公司管理的其他事项。 |
| 5 | 504000 | 48(年) | ￥3,300.00 | ￥158,400.00 | (一)办公区域内的公共环境卫生维护。 1.公共庭院、房屋公共部位卫生要做到每日清扫保洁、垃圾 日产日清，对花园中的水系每天日常保洁、每季进行一次换水清 洗，确保水系干净清澈； 2.做好房屋内楼梯、扶栏、过道、大厅和卫生间等日常保洁， 保持干净、整洁、无味； 3.做好会议室卫生保洁(会议室包括党委会议室、二层东侧、三楼、四楼会议室等。正常清扫保洁每周不少于2次；遇有会议时，会前、会后及时清扫保洁。); 4.做好健身房、文印室等公共区域的卫生保洁(每周对健身器材进行2次消杀和环境卫生保洁，保持健身房干净整洁)。 (二)办公区域内的公共秩序管理。 1.严格落实24小时门岗值班值守制度，严禁空岗、漏岗现 象发生； 2.严格执行人员出入政府单位管理规定，认真做好外来人员 和车辆的出入登记； 3.每日对楼宇进行安全巡逻检查，白天和夜间分别不少于2 次； 4.维护好院内车辆停放管理秩序，车辆停放要做到整齐有序， 严禁乱停乱放。 (三)疫情期间，要严格落实本单位疫情防控措施和要求， 认真做好人员和车辆进入办公区域的管控工作。 (四)办公区域内的设备设施日常维修保养工作； (五)办公楼宇供暖热交换机组值班管理； (六)办公楼宇公共区域基本维修养护(维修所需材料由乙 方向甲方申请，经同意后由乙方购买，甲方实报实销); (七)整理管理物业及物业管理档案、资料； (八)甲方委托的其他物业管理服务事项及法规、政策规定 由物业管理公司管理的其他事项。 |
合同金额： 503,820.00元，大写(人民币)：伍拾万零叁仟捌佰贰拾元整
履约期限：2025年01月01日至2025年12月31日
履约地点：
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2025年04月11日
八、合同公告日期
2025年04月11日
九、其他补充事宜
合同附件：
西安市城市管理综合行政执法支队物业管理服务直接选定采购合同.pdf
西安市城市管理综合行政执法支队
2025年04月11日
