一、合同编号：KJXY-雁塔区-2026-HT027212
二、合同名称：西安市雁塔区市场监督管理局物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号：KJXY-雁塔区-2026-FWZJ028677
四、项目名称：西安市雁塔区市场监督管理局物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人(甲方)：西安市雁塔区市场监督管理局
地址：陕西省西安市雁塔区电子二路60号
联系方式：029-88236451
供应商(乙方)：陕西碧泉物业管理服务有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区朱雀南街南飞鸿广场3幢1单元10505号
联系方式：18991813788
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 26(项) | ￥3,700.00 | ￥96,200.00 | ★1、提供三份自2021年1月1日以来类似项目：提供合同，及相应评价文件（包括但不限于客户满意度评价、或工作评价等）的业绩证明文件，评审时以响应文件中的扫描件为评审依据。 ★2、项目经理具有本科及以上学历，须提供学历证书扫描件及学信网查询报告，同时提供2024年1月1日以来供应商为其缴纳的至少连续3个月的社保证明。 ★3、本采购包为综合物业服务，其中涉及保安服务的内容，供应商须提供以下资料，以下两种形式提供其中任意一种均可。（1）自行招用保安员的供应商，须出具承诺书（承诺书形式不限）。（2）从保安服务公司购买保安服务的供应商，需提供与保安服务公司签订的保安服务合同，明确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务。 特别提醒： “★”内容项为实质性条款，供应商应在第七章“响应文件格式”中的“实质性条款响应”处逐条响应“★”内容项，未逐条响应、有缺漏将被视为无效响应。 物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等。 |
| 2 | 物业管理服务 | 48(项) | ￥3,000.00 | ￥144,000.00 | ★1、提供三份自2021年1月1日以来类似项目：提供合同，及相应评价文件（包括但不限于客户满意度评价、或工作评价等）的业绩证明文件，评审时以响应文件中的扫描件为评审依据。 ★2、项目经理具有本科及以上学历，须提供学历证书扫描件及学信网查询报告，同时提供2024年1月1日以来供应商为其缴纳的至少连续3个月的社保证明。 ★3、本采购包为综合物业服务，其中涉及保安服务的内容，供应商须提供以下资料，以下两种形式提供其中任意一种均可。（1）自行招用保安员的供应商，须出具承诺书（承诺书形式不限）。（2）从保安服务公司购买保安服务的供应商，需提供与保安服务公司签订的保安服务合同，明确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务。 特别提醒： “★”内容项为实质性条款，供应商应在第七章“响应文件格式”中的“实质性条款响应”处逐条响应“★”内容项，未逐条响应、有缺漏将被视为无效响应。 物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等。 |
| 3 | 物业管理服务 | 48(项) | ￥2,400.00 | ￥115,200.00 | ★1、提供三份自2021年1月1日以来类似项目：提供合同，及相应评价文件（包括但不限于客户满意度评价、或工作评价等）的业绩证明文件，评审时以响应文件中的扫描件为评审依据。 ★2、项目经理具有本科及以上学历，须提供学历证书扫描件及学信网查询报告，同时提供2024年1月1日以来供应商为其缴纳的至少连续3个月的社保证明。 ★3、本采购包为综合物业服务，其中涉及保安服务的内容，供应商须提供以下资料，以下两种形式提供其中任意一种均可。（1）自行招用保安员的供应商，须出具承诺书（承诺书形式不限）。（2）从保安服务公司购买保安服务的供应商，需提供与保安服务公司签订的保安服务合同，明确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务。 特别提醒： “★”内容项为实质性条款，供应商应在第七章“响应文件格式”中的“实质性条款响应”处逐条响应“★”内容项，未逐条响应、有缺漏将被视为无效响应。 物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等。 |
| 4 | 物业管理服务 | 24(项) | ￥2,275.00 | ￥54,600.00 | ★1、提供三份自2021年1月1日以来类似项目：提供合同，及相应评价文件（包括但不限于客户满意度评价、或工作评价等）的业绩证明文件，评审时以响应文件中的扫描件为评审依据。 ★2、项目经理具有本科及以上学历，须提供学历证书扫描件及学信网查询报告，同时提供2024年1月1日以来供应商为其缴纳的至少连续3个月的社保证明。 ★3、本采购包为综合物业服务，其中涉及保安服务的内容，供应商须提供以下资料，以下两种形式提供其中任意一种均可。（1）自行招用保安员的供应商，须出具承诺书（承诺书形式不限）。（2）从保安服务公司购买保安服务的供应商，需提供与保安服务公司签订的保安服务合同，明确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务。 特别提醒： “★”内容项为实质性条款，供应商应在第七章“响应文件格式”中的“实质性条款响应”处逐条响应“★”内容项，未逐条响应、有缺漏将被视为无效响应。 物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等。 |
合同金额： 410,000.00元，大写(人民币)：肆拾壹万元整
履约期限：2026年03月02日至2027年03月02日
履约地点：陕西省西安市雁塔区电子二路60号
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2026年03月02日
八、合同公告日期
2026年03月02日
九、其他补充事宜
合同附件：
西安市雁塔区市场监督管理局
2026年03月02日
