一、合同编号：KJXY-西安市-2026-HT030401
二、合同名称：西安市排水管理中心物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号：KJXY-西安市-2026-FWZJ034146
四、项目名称：西安市排水管理中心物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人(甲方)：西安市排水管理中心
地址：陕西省西安市未央区凤锦路58号
联系方式：029-61253842
供应商(乙方)：陕西盛远物业管理有限公司
地址：陕西省西安市未央区大明宫街道华远.锦悦小区1幢4单元2801
联系方式：15991477140
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务 | 12(项) | ￥3,780.00 | ￥45,360.00 | 西安市沣惠综合服务大楼12及13层，为此办公场所提供物业服务。服务周期：自合同签订之日起一年（2026年5月1日至2027年4月30日）。服务内容：1、物业服务区域内建筑的维修、养护和管理;2、物业共用工程设施设备的运行、维修、养护和管理;3、大楼公共区域部位的清洁(包括大楼外立面墙及玻璃每年1次定期清洁)，垃圾分类收集与清运事项;4、化粪池清掏和雨水、污水管道的疏通;5、车辆停放管理;6、公共秩序维护、安全防范等事项的管理;7、装饰装修管理;8、物业档案资料管理;9、绿化养护;10、水电气费用由乙方向供应单位代缴,乙方增加相应税费后向入驻单位开据相应发票，入驻单位支付相应费用;11、甲方交办的临时性服务内容。服务要求：1、项目经理岗位要求2、持证公用设施设备维护服务岗人员要求3、普通公用设施设备维护服务岗人员要求4、保安员岗位要求5、保洁服务岗人员要求。其他要求：包含空调设备运行费用。 |
| 2 | 物业服务 | 12(项) | ￥3,767.00 | ￥45,204.00 | 西安市沣惠综合服务大楼12及13层，为此办公场所提供物业服务。服务周期：自合同签订之日起一年（2026年5月1日至2027年4月30日）。服务内容：1、物业服务区域内建筑的维修、养护和管理;2、物业共用工程设施设备的运行、维修、养护和管理;3、大楼公共区域部位的清洁(包括大楼外立面墙及玻璃每年1次定期清洁)，垃圾分类收集与清运事项;4、化粪池清掏和雨水、污水管道的疏通;5、车辆停放管理;6、公共秩序维护、安全防范等事项的管理;7、装饰装修管理;8、物业档案资料管理;9、绿化养护;10、水电气费用由乙方向供应单位代缴,乙方增加相应税费后向入驻单位开据相应发票，入驻单位支付相应费用;11、甲方交办的临时性服务内容。服务要求：1、项目经理岗位要求2、持证公用设施设备维护服务岗人员要求3、普通公用设施设备维护服务岗人员要求4、保安员岗位要求5、保洁服务岗人员要求。其他要求：包含空调设备运行费用。 |
| 3 | 物业服务 | 12(项) | ￥2,995.00 | ￥35,940.00 | 西安市沣惠综合服务大楼12及13层，为此办公场所提供物业服务。服务周期：自合同签订之日起一年（2026年5月1日至2027年4月30日）。服务内容：1、物业服务区域内建筑的维修、养护和管理;2、物业共用工程设施设备的运行、维修、养护和管理;3、大楼公共区域部位的清洁(包括大楼外立面墙及玻璃每年1次定期清洁)，垃圾分类收集与清运事项;4、化粪池清掏和雨水、污水管道的疏通;5、车辆停放管理;6、公共秩序维护、安全防范等事项的管理;7、装饰装修管理;8、物业档案资料管理;9、绿化养护;10、水电气费用由乙方向供应单位代缴,乙方增加相应税费后向入驻单位开据相应发票，入驻单位支付相应费用;11、甲方交办的临时性服务内容。服务要求：1、项目经理岗位要求2、持证公用设施设备维护服务岗人员要求3、普通公用设施设备维护服务岗人员要求4、保安员岗位要求5、保洁服务岗人员要求。其他要求：包含空调设备运行费用。 |
合同金额： 126,504.00元，大写(人民币)：壹拾贰万陆仟伍佰零肆元整
履约期限：2026年05月01日至2027年04月30日
履约地点：陕西省西安市未央区凤锦路58号
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2026年04月22日
八、合同公告日期
2026年04月22日
九、其他补充事宜
合同附件：
（已压缩）西安市排水管理中心物业管理服务直接选定采购合同(1).pdf
西安市排水管理中心
2026年04月22日
