一、项目编号：SXXZC2025006
二、项目名称：城市管理类资产使用价值评估项目
三、采购结果
合同包1(城市管理类资产使用价值评估项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安天正房地产资产评估顾问有限公司 | 陕西省西安市高新区沣惠南路16号泰华？金贸国际4号楼29层 | 综合评分法 | 否 | 440,000.00元 | 82.04 |
四、主要标的信息
合同包1(城市管理类资产使用价值评估项目):
服务类（西安天正房地产资产评估顾问有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 城市管理类资产使用价值评估政府采购项目 | 目前曲江新区城市管理类需评估的资产有 ：曲江微型书店4座（面积1179㎡ ）、商铺61个（面积3.3万㎡ ）、可再生资源回收利用转 运中心（日处理垃圾量450吨）、体育场地42个（面积约3.9万㎡ ）、停车场 19处（车位3 181个）、公共场地8个（面积约2.6万㎡）、花灯花箱等报废资产（账面原值约11168140 2.97元）。 | 服服务务要要求求 1、时间要求 供应商必须在规定时间内完成价格评估等相关服务并提交最终工作成果、及评估相关的评估 报告。 2、评估标准：包含但不限于下列内容： （一）《中华人民共和国资产评估法》 （二）《中华人民共和国城乡规划法》 （三）中华人民共和国国家标准GB/T50291-2015《房地产估价规范》 （四）《中华人民共和国土地管理法》 （五）估价人员市场调研资料 （六）政府关于拆迁补偿的相关文件 （七）采购人提供的相关资料 以上规范、标准如遇调整或最新规范时，以调整后或最新规范内容为准。 3、内容及程序要求 （1）制定评估计划； （2）指导被评估单位进行资产清查； （3）现场勘查与核实； （4）收集分析询价资料； （5）评定估算； （6）出具评估报告； （7）提供后续服务支持。 4、评估原则 评估工作须坚持“分类评估”“不重不漏”“足额补偿”等原则 | 自合同签订之日起两年 | 符合《西安市市级行政事业单位国有资产有偿使用管理办法》（市财发〔2024〕44号 ）、《西安市行政事业性国有资产管理办法》（市财发〔2023〕79号）、《关于进一步加 强国有经营性资产管理的通知》（西曲江发〔2024〕17号）等文件要求，通过专业的评估 ，确定资产的真实价值，为后续资产处置和利用提供科学依据，进一步加强我区资产管理， 提高国有资产使用效益，实现国有资产保值增值。 | 440,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
高举、白艳、薛旋（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 1.招标代理服务费的收取参照国家计委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和（发改办价格[2003]857号）货物收费标准计取。2. 成交单位在领取成交通知书前，须向采购代理机构一次性支付招标代理服务费。3.成交单位的代理服务费交纳信息： 开户名称：陕西信智诚项目管理有限公司开户银行：兴业银行股份有限公司西安经济开发区支行银行账号：456870100100379282 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 城市管理类资产使用价值评估项目 | 0.66 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安曲江新区事业资产管理中心
地址：西安市雁塔区杜陵邑南路
联系方式：029-68660070
2.采购代理机构信息
名称：陕西信智诚项目管理有限公司
地址：西安市经济技术开发区凤城四路90号海璟新天地写字楼2006室
联系方式：17791415127
3.项目联系方式
项目联系人：陕西信智诚项目管理有限公司
电话：17791415127
陕西信智诚项目管理有限公司
2025年01月26日
